建筑工程概預算編制對工程造價的影響

2021-12-01 18:08黃旭
中國房地產業·中旬 2021年10期
關鍵詞:預算編制工程造價建筑工程

黃旭

【摘要】隨著經濟體制的改革,社會產業逐漸多元化。建筑工程項目數量不斷增加,項目規模不斷擴大,給企業帶來了更多的發展機遇。然而,隨著行業間的激烈競爭,對企業的發展提出了更嚴格的標準。在國家相關政策允許的范圍內進行科學的成本控制和分段管理,最終建立一套切合實際的預算體系,可以大大提高現場施工效率,增加企業的營業收入。估算結果的準確性對建筑工程行業的發展、工程造價的科學控制、企業綜合實力的提升具有重要作用。以下內容是結合目前我國建筑工程建設中的常見問題進行的相關探討。

【關鍵詞】建筑工程;預算編制;工程造價;影響

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

工程質量是全社會關注的關鍵問題。從建筑企業的角度來看,整個項目的最終收益直接決定了企業的市場競爭。在不影響工程質量的前提下,科學控制成本,提高經濟效益。預算的準確性直接影響企業的內部成本。因此,要更加重視概算,做好成本控制,實現企業經濟的持續穩定發展。

1、土建預算編制概述

在建筑工程施工中,預算編制的主要工作是根據施工設計方案、成本管理和對具體項目施工中使用的成本進行綜合評價,為工程成本提供有效的參考。土建施工預算的編制分為兩部分,一是概算,二是預算。第一部分工作由設計方或造價方參考設計初稿進行編制,結果只是粗略估算。工程預算表由施工企業結合工程設計圖紙編制,最終結果相對準確,在資金實際使用中不應有過大偏差。通過概算與預算相結合的編制形式,輔助各部門完成成本控制,在施工管理、崗位分工、方案制定等方面發揮重要輔助作用,促進建筑企業經濟持續穩定增長。

2、建設項目預算編制現狀

雖然對建設項目預算編制的重視程度不斷提高,受到了廣泛的關注和重視,但從實際項目預算編制來看,仍存在許多不合理之處。根據了解,建設項目預算編制現狀總結如下:

2.1 預算編制方法缺乏創新

建筑市場的發展會受到現代經濟社會發展的影響。各種現代建筑技術的應用和建筑原材料的大量增加都對建筑業的發展產生了巨大的影響。因此,在實際編制預算時,有必要改進預算編制方法。目前,大多數建設項目在實際編制概算時仍采用傳統方法,缺乏創新。

2.2 預算編制缺乏相關影響因素分析

項目預算不能簡單考慮當前市場原材料價格變動等因素,還要分析影響市場情況的因素,市場情況的發展變化,以及由此產生的額外費用可能產生的影響。還考慮了市場因素,全方位多角度考慮后,才能保證預算編制的科學性和準確性。

3、預算編制的重要性。

3.1 促進工程造價的合理控制

目前,相關工作人員有必要加強項目成本管理,特別是要科學進行預算編制,嚴格控制項目整體成本。在建設單位的實際發展過程中,為了獲得更高的效益,需要相關人員對工程造價進行管理和科學控制,有效保證工程造價的管理水平和管理質量,取得更理想的效果。目前,項目建設過程中仍存在工程造價管理不合理、不科學等問題,需要相關人員引起高度的重新審視。項目涉及的成本類型很多,包括人工成本、材料成本、設備租賃成本和工程設計成本等。因此,需要在保證充分利用人力資源和物力資源的前提下,實現項目經濟效益最大化,促進項目管理質量和管理水平的全面提升。

3.2 保證施工企業的經濟效益

相關工作人員需要進一步加強工程造價管理,通過預算編制在工程造價管理過程中的合理、科學應用,使施工企業獲得更高的經濟效益。同時,在實際工作過程中,尤其需要準確計算出準確的工作量。此外,對于管理者來說,需要明確項目成本情況,尤其是對項目建設過程中涉及的各類資金進行合理科學的規劃,進一步加強對項目成本管理過程中各關鍵點的研究分析,對于有效提高預算編制水平和質量具有重要價值和意義。此外,在項目成本管理過程中,通過預算編制的有效運用,既能保證各種施工圖預算工作的合理實施,又便于設計工作的順利開展和實施。

4、土建預算編制對工程造價的影響

4.1 對工程量的影響

在日常工作中,企業的概算是參考工程量和控制成本的依據。由于建設項目中不可控因素較多,施工過程中工程量發生變化是不可避免的。因此,成本控制中存在許多不確定因素,必須認真分析可能的干擾因素,綜合考慮,周密計劃。

4.2 對材料采購的影響

建筑材料的采購是施工質量的重要決定因素,也是工程建設的重點。原材料的采購直接影響項目預算和成本核算,在項目費用中占很大比例。建設對城市經濟發展和人民生活有著重要影響。因此,有必要嚴格控制建筑材料的種類和質量,以確保其性能符合使用標準。如果建材市場的價格波動很大,那么概算的結果必然會出現偏差。因此,預算編制應深入調查建筑用各種建筑材料的市場波動、淡季價格變化等,并將工程造價控制在正常波動范圍內。將工程造價控制在合理范圍內,為工程有序推進提供了重要參考。

4.3 對工程設計的影響

工程設計圖紙是現場施工的重要參考,雖然在整個施工階段,設計圖紙的費用占很小的比例。然而,它的重要作用不容忽視。如果設計圖紙出現錯誤,一旦施工發生變化,主體工程數量就會發生變化,工程造價也就失去了使用價值。所以相關部門一定要多加重視,施工方案要經過多方論證,確保質量無誤后才能投入使用。比如建設單位委托有專業資質的勘察機構深入施工現場,仔細分析周邊地理環境,避免設計方案與實際不符。在圖紙設計階段,應成立專門的監督部門,及時提出工程設計中發現的不合理現象,并提出相應的整改措施。從源頭上控制安全隱患,確保合理使用,科學降低施工成本,提高企業經濟效益。

4.4 對員工的影響

是企業發展的重要資產,一線工人最了解施工現場。但預算編制者大多由財務人員承擔,對一線數量的調整重視不夠。由于人員配備水平參差不齊,需要研究預算結果的準確性。從目前的情況來看,主要表現在以下幾個方面:預算編制與一線工作脫節,無法為現場施工提供準確的參考,對工程量的變化沒有充分了解,這是現階段的重點問題之一。從目前財務人員的水平來看,雖然專業知識豐富,但實踐經驗不足,預算編制僅體現在理論上,與工程實踐存在重要差距。如果企業管理者忽視這種差異,不及時調整預算工作程序,最終的產出結果就會出現較大偏差,與實際工作嚴重不符。

5、提高土建工程預算編制質量的有效措施

一直以來,工程質量都是影響企業發展和產業進步的重要因素。從建筑企業的角度來看,除了保證建筑工程質量外,還需要加強收益管理,科學控制費用。在建筑工程項目建設中,預算編制是成本管理的直接影響因素。因此,在編制前期,成本項目的精細化管理將帶動企業內部經濟持續穩步上升。

5.1 全面提高項目預算編制質量,科學編制項目預算

在預算體系的編制中,參與者要從細節入手,保證每一步計算的準確性。為了保證數據的真實性和完整性,相關人員應深入施工現場,勘察地形,充分了解周圍的各種因素。同時要認真參考設計藍圖,仔細核對,確保最終結果的真實性和有效性。至于原材料的采購,由于缺乏足夠的維修經驗,如果一次性采購占用了企業的流動資金,一旦儲存不當,材料的性質就會發生變化,給企業帶來不可避免的損失。采用分期分批采購模式,降低企業成本控制風險。

5.2 價格因素詳細分析

在編制項目預算時,判斷依據來源于編制時間和地點市場材料的變化。根據實際情況,及時調整錯誤,加強動態監管。施工用材料多,工程總量大。由于大部分建設項目建設周期長,材料價格波動較大。在預算編制中,要轉移近年來建材市場材料價格的波動,適當預留浮動區間?;A工作落實到位后,項目質量將更有保障,企業整體實力不斷提升。

5.3 充分控制設計圖紙和設計意圖

工程設計圖紙是預算編制的重點,如果工作人員沒有完全理解設計意圖。容易導致工程量控制不徹底,計算結果出現偏差,最終預算表的準確性有待商榷,完全失去參考價值。建設資金嚴重超出預期計劃。由于企業缺乏資金,項目無法按原計劃順利進行,延誤了工期,嚴重影響了工程質量。為從源頭上防止類似事件發生,相關人員應認真分析施工設計圖紙,結合實際工程量及時與圖紙中不清楚的部分溝通。注意問題解決的及時性,認真了解項目的建設方向,根據實際情況做出準確判斷。此外,參與預算編制計劃的人員應掌握專業技能,具備獨立分析問題的能力,以保證最終評價數據的真實性和有效性。

5.4 完善建筑工程設計

在建筑工程設計方案的調整中,設計人員應更加重視這項工作。只有他們意識到設計方案的重要性,才能有科學嚴謹的工作態度。理念更先進,設計成果精度更高,后續現場施工更順暢,工程質量保證更完備。如果初步設計工作存在很多漏洞,無論技術和工藝多么精良,建筑的靈魂都是缺失的,與預期要求不符,嚴重違背設計初衷。工作理念更新后,需要多方面論證設計方案,優化設計成果,激發設計師更多靈感,確定最終的工程設計圖紙。在方案的設計過程中,需要將利潤控制細化到每一個具體環節進行論證,從而為企業獲得更大的利益保障。充分發揮現代科技作用,引進先進現代技術裝備,不斷提高企業預算編制整體水平。在實踐中,要充分了解圖紙設計人員的意圖,提升現有工作人員的專業技能。提高預算結果的準確性,對材料和價格的市場波動進行動態統計。預算編制是一項綜合性的工作,以上內容缺一不可,必須逐一認真落實。

5.5 加強教育培訓

工作人員的專業能力和態度直接影響預概算的結果,是項目資金管理和控制的重要決定因素。因此,相關部門應根據實際情況制定完整的人才培養策略,不斷提升現有員工的專業技術水平和文化素養,打造高水平的技術團隊,不斷提升專業水平。在員工綜合素質的培養上,要重點抓好以下幾個方面:一是注重員工的思想教育,增強員工的思想認知,有科學嚴謹的工作態度。通過員工培訓,不斷提高對工作團隊的思想認識,為企業創造更加積極向上的工作環境,最終打造出高水平的工作團隊。二是提高員工的實踐能力和專業水平。根據現階段人員整體水平,定期開展專業知識培訓。要注重理論知識的灌輸和實踐能力的培養,不斷豐富員工的經驗,熟練處理工作中遇到的各種問題,使預算結果更加準確。三是定期對員工進行考核,隨時控制員工整體水平,根據實際情況調整培訓計劃。同時要及時了解工作中的缺陷和不足,有針對性地開展訓練,全面提升隊伍的作戰實力。

5.6 運用科學技術提高項目預算成本的數值準確性

科技的進步加快了我國建筑業的發展速度,預算的編制水平要跟上社會進步的步伐,并及時得到優化和提升。新形勢下,傳統的工作模式顯然已經不能適應時代的需要,無論是計算的準確性還是檢錯率都嚴重不足,技術創新勢在必行。要從根源上解決這個問題,就要充分發揮大數據技術的集成優勢,積極引入現代管理技術。盡量避免數據冗余和錯誤,在智能技術的監督下提高問題管理的效率。建立一個完整的預算系統,在工作中把獲取的數據輸入到指定的系統中,這樣就可以直接得到最終的分析結果。工作效率更高,精度更有保證。從目前預算編制的實際情況來看,主要優勢如下:一是企業成本較小,無需花費大量人工成本,用時更短,速度更快。二是信息計算系統數據處理能力更強,結果分析更準確,實用性更高。信息時代的到來給我們的工作和生活帶來了質的變化,人工計算錯誤率較高的問題得到了有效改善。第三,數據統計和計算是在科學技術的指導下完成的,無需憑經驗判斷,錯誤率得到有效控制。同時可以借鑒其他成功案例的經驗,及時發現工作中遇到的問題,使工作結果的準確性更高。

結語:

預算估算對現場資金控制和項目順利實施具有重要意義。預算結果的真實有效性可以輔助企業完成整個項目的資金管控,是成本管理的重要舉措。對項目的方案制定、內部基礎管理和人員調整分工起到了積極的推動作用。參與預算編制的人要有高度的責任感,學會運用現代科學技術,充分利用其優勢,提高預算的準確性。及時與方案設計人員溝通,提高工作能力,嚴格控制結果的準確性。動態控制原材料和價格市場的變化,將編制結果的誤差控制在合理范圍內,在不影響工期和質量的情況下,為企業贏得更大的經濟效益。

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